Come Property Finder, consulente immobiliare di parte acquirente, mi occupo di tutto il processo necessario per farti acquistare la casa dei tuoi sogni.
Nel servizio di consulenza immobiliare di parte, il Property Finder è quel professionista abilitato all’attività di mediazione immobiliare, che si occupa di assisterti nell’acquisto di un immobile dalla prima all’ultima fase, ovvero dalla ricerca fino al rogito, seguendone ogni aspetto e ogni comunicazione.
Come Property Finder ti affianco, dunque, e ti supporto in tre fasi:
- Scouting e screening tra gli immobili presenti sul mercato, in linea con le esigenze che mi hai esposto anche eseguendo visite preventive all’immobile, facendoti risparmiare tempo prezioso;
- Due diligence dell’immobile prescelto, cioè un’analisi e una valutazione completa sotto più punti di vista (legale, tecnico/progettuale, economico e finanziario)
- Formulazione dell’offerta di acquisto per giungere all’acquisto definitivo in modo sereno e vantaggioso
- Assistenza post vendita per tutte le attività connesse alla nuova abitazione ( eventuale progettazione, scelta materiali, scelta mobilio, traslochi, volture utenze etc)
In tutto questo percorso, seguo anche gli aspetti burocratici e formali con tutti gli altri attori, tra cui il venditore dell’immobile, nella maggior parte dei casi rappresentato da un agente immobiliare, o chi per lui.
Come consulente di parte dell’acquirente mi occupo dunque di:
- Accogliere la tua richiesta e fissare un incontro conoscitivo (di persona o telefonico) per capire se ci sono i requisiti necessari per procedere con il rapporto
- Valutare e analizzare le tue esigenze specifiche
- Mettere a disposizione l’intero mercato immobiliare, sia quello dei privati che quello delle agenzie, individuando le proprietà che rispondono o ben si adattano alle tue esigenze
- Eseguire un’analisi sulla fattibilità della concessione di un eventuale finanziamento e, se necessario, ti aiuto il ad ottenere una pre-delibera bancaria per avere la certezza della concessione del mutuo che servirà per l’acquisto
- Assistere nel determinare la disponibilità economica, mostrandoti esclusivamente le proprietà immobiliari che rientrano in quella fascia di prezzo e nella zona di suo gradimento
- Visitare in anteprima, per tuo conto, le proprietà disponibili sul mercato, assicurandomi così di persona che siano in linea con le richieste
- Eseguire una due diligence completa dell’immobile scelto al fine di conoscerne ogni aspetto e di identificarne eventuali problemi e criticità in modo tale da aiutarti a prendere una decisione, prima di presentare un’offerta adeguata
- Suggerire come strutturare un’appropriata proposta economica per la casa selezionata
- Presentare l’offerta al venditore o al suo agente immobiliare
- Occuparmi, per tuo conto, della fase di negoziazione nella trattativa di acquisto della proprietà, tutelando i tuoi interessi e cercando di trovare il giusto punto d’accordo tra le parti
- Analizzare e spiegarti in modo chiaro e comprensibile tutti i documenti della casa
- Fornire costantemente consigli e assistenza anche durante il rogito
- Nel caso in cui tu sia sprovvisto di consulenti personali, mi occupo anche di tematiche affini all’acquisto dell’immobile come, ad esempio, ristrutturazione e arredamento.
Insieme al team, punto a realizzare i tuoi desideri assecondandoli in ogni piccolo particolare: da ciò che ti aspetti appena varchi la soglia, alle dimensioni, la luce, la zona, il prezzo, senza tralasciare nulla.
