Listing Agent

Nel servizio di consulenza immobiliare di parte, il Listing Agent è quel professionista, regolarmente abilitato all’intermediazione immobiliare, che si occupa di assisterti, se sei intenzionato a vendere una casa o altri immobili.

Il Listing Agent è un vero specialista della valutazione immobiliare professionale, possiede una profonda conoscenza del mercato, ma anche di marketing, a tal punto da saper elaborare le migliori strategie da applicare per mettere in vendita l’immobile accontentando le esigenze del cliente.

Come Listing Agent, consulente immobiliare di parte venditrice, mi occupo di tutti gli aspetti burocratici e comunicativi necessari durante tutto il percorso e in ogni fase, ovvero prima, durante e addirittura dopo la vendita (dal momento in cui ricevo l’incarico dal cliente fino al rogito e oltre).

Come Listing Agent ti supporto in cinque fasi:

1. Valutazione della tua proprietà
2. Elaborazione di un Pacchetto di Visual Marketing
3. Negoziazione preliminare di compravendita
4. Gestione operazioni di vendita
5. Presenza all’atto definitivo e supporto di consulenza post-vendita

Come consulente di parte del venditore mi occupo di:

• Accogliere la tua richiesta fissando un incontro conoscitivo (di persona o telefonico) per capire se ci sono i requisiti necessari per procedere con il rapporto
• Esaminare ed individuare le specifiche esigenze, tra cui il motivo per cui vuoi vendere l’immobile
• Eseguire una prima parziale valutazione dell’immobile da presentare sul mercato
• Recuperare tutta la documentazione necessaria per effettuare una due diligence dell’immobile e avere così un quadro completo a 360° anche dal punto di vista legale, tecnico/progettuale, economico e finanziario
• Elaborazione una mirata strategia di marketing
• Identificazione di eventuali punti deboli dell’immobile per suggerirti possibili interventi allo scopo di posizionarlo più in alto sul mercato e stabilire così un prezzo di partenza più elevato
• Esecuzione un servizio fotografico e/o video professionale, Matterport 3D, virtual home staging, rifacimento in 2D/3D della planimetria dell’immobile ai fini promozionali e altri strumenti adattandoli all’immobile

Come consulente di parte, riesco a metterti a disposizione l’intero mercato immobiliare, sia quello dei privati che quello delle agenzie con cui collaboro costantemente.

Questo fattore risulta decisivo e importante ai termini della trattativa in quanto riduce notevolmente i tempi di vendita dell’immobile.